Mieszkanie dwupiętrowe 5-pokojowe - nowe osiedle

Kraków, Dożynkowa

1 412 200 PLN

Numer oferty448
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 412 200 PLN
Powierzchnia122.8 m2
Cena za m211 500 PLN / m2
Liczba pokoi5
Piętro1/2
Czynsz pln0
Rok budowy2024
Stan lokaludeweloperski
Standard wykończeniawysoki
Typ budynkuapartamentowiec
Rynekpierwotny
Materiał budowlanysilikat
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek4
Liczba sypialni4
Głośnośćciche
Kuchniaaneks
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianytynk wapienny
Łącze internetoweświatłowód
Parkingmiejsce postojowe
Liczba miejsc parkingowych1
Ogrzewaniegazowe
Typ balkonuduży
Ogrzewaniegazowe
Mieszkanie dwupiętrowe 5-pokojowe - nowe osiedle (Kraków, Dożynkowa)

Oferujemy 6 funkcjonalnych i nowocześnie zaprojektowanych mieszkań w stanie deweloperskim.

Lokale dwupiętrowe, 5-pokojowe o powierzchni użytkowej 122,8 m2 + balkon (ok. 18 m2).

Inwestycja to nowe, kameralne osiedle powstające przy ulicy Dożynkowej w Krakowie. Zlokalizowane jest w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, zapewniając ciszę i spokój, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum Krakowa (zaledwie 8 km od rynku).

Mieszkania będą lokalami bezczynszowymi z tytułem własności (co obniży miesięczne koszty ich utrzymania).

Układ pomieszczeń:
Mieszkania posiadają praktyczny układ pomieszczeń. Dokładne rzuty zostały zamieszczone w ofercie.

Mieszkanie piętro + antresola:
* 1 piętro (62,6 m2): komunikacja, garderoba, salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, WC, łazienka, pokój
* 2 piętro (60,2 m2): komunikacja, łazienka, garderoba, sypialnia z łazienką, 2 pokoje
* w mieszkaniach dodatkowo dostępny jest balkon (ok. 18 m2).

Miejsce postojowe:

W cenę każdego mieszkania zostało wliczone jedno miejsce postojowe na terenie osiedla.

Mieszkania charakteryzują się wysokim standardem wykończenia:

- solidne okna PCV 3-szybowe;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe;
- budynki wykonane z bloczków silikatowych cechujących się wytrzymałością i zdolnością akumulacji ciepła;
- dach pokryty solidną blachodachówką na rąbek, odporną na działanie czynników atmosferycznych;
- zamontowane podtynkowe kasety do okiennych rolet zewnętrznych;
- parapety zewnętrzne stalowe, cechujące się trwałością oraz odpornością na korozję i warunki pogodowe;
- tynki maszynowe gipsowe, utwardzane;
- wylewki cementowe zacierane na gładko;
- w mieszkaniach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe;
- budynki ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym;
- elewacja wykonana ze styropianu o grubości 20 cm;
- zastosowany tynk silikonowy gwarantujący trwałość i odporność na zabrudzenia (wykończenie elewacji jak na wizualizacjach dostępnych w ofercie);
- drugi strop na piętrze: termoizolacja - wełna 30 cm oraz płyta GK;
- balkony wykończone płytkami na dystansach z fugą;
- balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej.

Otoczenie:
Osiedle kameralne, składające się z 6 budynków mieszkalnych dwulokalowych. Taki układ zapewni komfort i intymność przyszłym mieszkańcom.
Całość osiedla ogrodzona (bez strony wjazdowej). Dojścia do mieszkań oraz miejsca parkingowe wybrukowane kostką betonową. Teren wokół budynków wyrównany i obsiany trawą.

Media:

Każde mieszkanie posiada gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz multimedialną (bez gniazd, włączników).
Do budynków będzie doprowadzony przewód światłowodowy.

Lokalizacja:

Okolica spokojna, w sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz osiedla mieszkaniowe. To wymarzone miejsce dla osób, które cenią wygodę i komfort w życiu codziennym oraz szukają alternatywy do mieszkania w zgiełku miasta. Nieopodal znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, placówki medyczne czy edukacyjne.
Miłośników natury ucieszą natomiast pobliskie tereny zielone, w tym Parku Leśnego Witkowice z wydzieloną ścieżką leśną, placem zabaw i altanami piknikowymi.

Komunikacja:

Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Dojazd do centrum Krakowa (rynku) zajmuje zaledwie 20 minut samochodem. W odległości 250 m znajduje się przystanek autobusowy (os. Marszowiec), a w promieniu 6 km - najbliższa stacja PKP Kraków Łobzów.

Dojazd samochodem do:
- centrum Zielonek - 5 min
- drogi krajowej nr 7 - 5 min
- drogi krajowej 79 - 7 min
- stacji PKP - 12 min
- lotniska w Balicach - 17 min
- autostrady A4 - 18 min
- centrum Krakowa (rynku) - 20 min

W pobliżu znajdziesz:
- Przystanek autobusowy - 250 m
- Fryzjer - 250 m
- Paczkomat - 300 m
- Sklep spożywczy Lewiatan - 350 m
- Żłobek - 350 m
- Klub sportowy - 500 m
- Auto serwis - 600 m
- Apteka - 1,5 km
- Przychodnia zdrowia - 1,9 km
- Dentysta - 1,9 km
- Restauracja - 2 km
- Szkoła podstawowa - 2,2 km
- Przedszkole - 2,2 km
- Sklep spożywczy Lidl - 3,5 km
- Stacja paliw - 4 km

Harmonogram prac:
- Termin rozpoczęcia inwestycji: wrzesień 2024
- Przewidywany termin zakończenia budowy: wrzesień 2025
- Oddanie mieszkań do użytkowania: grudzień 2025

Cena:
Mieszkanie dwupiętrowe, 5-pokojowe - 122,8 m2 - 11 500 zł/m2 - 1 412 200 PLN

Jedno miejsce parkingowe w cenie mieszkania.

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Gaz Piecyk gazowy Dwupoziomowe Drzwi/okna antywłamaniowe
Kraków, Dożynkowa

Kontakt