Mieszkanie z ogrodem - 3 miejsca postojowe w cenie

Kraków, Dożynkowa

1 339 000 PLN

Numer oferty479
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 339 000 PLN
Powierzchnia120.6 m2
Cena za m211 102,82 PLN / m2
Liczba pokoi7
Piętroparter/2
Rok budowy2025
Standard wykończeniawysoki
Stan lokaludeweloperski
Typ budynkuapartamentowiec
Rynekpierwotny
Materiał budowlanysilikat
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni5
Liczba łazienek2
Głośnośćciche
Kuchniaaneks
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianytynk wapienny
Łącze internetoweświatłowód
Parkingmiejsce postojowe
Liczba miejsc parkingowych3
Ogrzewaniegazowe
Typ balkonuduży, ogródek, taras
Ogrzewaniegazowe
Mieszkanie z ogrodem - 3 miejsca postojowe w cenie (Kraków, Dożynkowa)

Przestronność, nowoczesność i komfort!

Oferujemy wyjątkową nieruchomość w stanie deweloperskim na nowym, kameralnym osiedlu przy ulicy Dożynkowej w Krakowie. Mieszkania o powierzchni 120,6 m² na dwóch piętrach, z prywatnym ogródkiem (od 80 do 97 m²), tarasem i balkonem to doskonała propozycja dla osób ceniących przestronność, ciszę oraz szybki dostęp do centrum miasta. Co więcej, w cenie nieruchomości uwzględnione są aż 3 miejsca parkingowe!


Zalety mieszkania:
- Przemyślany układ pomieszczeń: 5 pokoi o funkcjonalnym rozkładzie, przestronny salon z aneksem kuchennym, gabinet, garderoby i wygodne łazienki (rzut dostępny w ofercie).
- Możliwość podziału na dwa niezależne lokale: Idealna opcja dla dwóch rodzin lub inwestorów, którzy chcieliby wynajmować jedno z mieszkań.
- Prywatny ogródek: Ogród o powierzchni od 80 do 97 m² to miejsce na relaks, a także przestrzeń do zabawy dla dzieci na świeżym powietrzu.
- Taras i balkon: Idealne na poranną kawę lub wieczorne spotkania z bliskimi.
- Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie wykończone z dbałością o detale – solidne okna PCV 3-szybowe, automatyczne rolety zewnętrzne na parterze, drzwi antywłamaniowe oraz ogrzewanie podłogowe.
- Bezczynszowe: Dzięki tytułowi własności nie trzeba ponosić kosztów czynszu, co obniży miesięczne opłaty.
- Wiata samochodowa: Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego pod wiatą (cena: 50 000 PLN).

Wysoki standard wykończenia:
- Okna: Solidne okna PCV 3-szybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
- Kasety pod zewnętrzne rolety automatyczne: Zaprojektowane z myślą o estetyce i funkcjonalności, zapewniają łatwą instalację i pełną integrację z systemem rolet.

- Drzwi wejściowe: Antywłamaniowe drzwi wejściowe, zapewniające dodatkową ochronę.
- Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe, równomiernie rozprowadzające ciepło w pomieszczeniach, podnosząc komfort codziennego życia. Budynki zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym.
- Wylewki: Wylewki cementowe, zacierane na gładko, co zapewnia równą oraz trwałą powierzchnię.
- Materiały budowlane: Budynki wzniesione z bloczków silikatowych, które charakteryzują się doskonałą izolacją termiczną i akustyczną. Dach pokryty blachodachówką na rąbek, odporną na zmienne warunki atmosferyczne.
- Elewacja: Zewnętrzna elewacja wykończona styropianem o grubości 20 cm oraz tynkiem silikonowym, odpornym na zabrudzenia.
- Balustrady balkonowe: Wykonane ze stali nierdzewnej – eleganckie i trwałe, odporne na działanie warunków atmosferycznych.
- Tarasy i balkony: Na parterze tarasy wyłożone kostką brukową, a balkony – płytkami na dystansach z fugą.

Inwestycja:
Inwestycja składa się z 6 nowoczesnych budynków dwulokalowych, co zapewnia intymność i komfort. Teren osiedla jest ogrodzony (poza stroną wjazdową), a pomiędzy ogródkami zamontowane są ogrodzenia panelowe. Dojazdy do mieszkań oraz miejsca parkingowe wybrukowane kostką betonową, natomiast teren wokół budynków wyrównany i obsiany trawą.

Na życzenie Nabywcy istnieje możliwość postawienia komórki lokatorskiej (szczegóły oraz cena do uzgodnienia z deweloperem).


Metraż ogródków:

Budynek A - 96,8 m2
Budynek B - 80,2 m2
Budynek C - 83,2 m2
Budynek D - 80,5 m2
Budynek E - 83,4 m2
Budynek F - 202 m2


Otoczenie:
Osiedle położone w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i innych osiedli mieszkaniowych. Zaledwie kilka minut od inwestycji znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne, medyczne oraz tereny zielone. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną mieszkać w pobliżu natury, a jednocześnie cenią szybki dojazd do centrum Krakowa (8 km).

Doskonała komunikacja:
- Przystanek autobusowy – 250 m
- Stacja PKP Kraków Łobzów – 6 km
- Dojazd do centrum Krakowa (Rynku) – 20 minut samochodem
- Łatwy dostęp do głównych dróg: drogi krajowej nr 7, 79 oraz autostrady A4

Media:
Każde mieszkanie posiada gotową instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz multimedialną (bez gniazd i włączników). Dodatkowo do budynków zostanie doprowadzony przewód światłowodowy.

Cena:
Cena mieszkania (120,6 m²) wynosi 1 339 000 PLN.
Trzy miejsca parkingowe w cenie!

Harmonogram inwestycji

- Zakończenie budowy: marzec/kwiecień 2026

- Oddanie mieszkań do użytkowania: czerwiec 2026


Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC i nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na spotkanie i poznać szczegóły. W ofercie posiadamy również inne układy oraz metraże mieszkań w tej inwestycji.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Piwnica Gaz Osiedle zamknięte Piecyk gazowy Dwupoziomowe Drzwi/okna antywłamaniowe
Kraków, Dożynkowa

Kontakt