Nowe Damienice | 3 pokoje | Bez PCC | 5 minut od Bochni (bocheński, Bochnia)
NOWE DAMIENICE - jakość, która ma znaczenie
Nowe Damienice to kameralne osiedle położone zaledwie kilka minut od Bochni, z szybkim dojazdem do autostrady A4 i Krakowa. Projekt powstał z myślą o osobach, które oczekują wysokiego standardu wykonania, funkcjonalnych rozwiązań i jakości widocznej nie tylko na wizualizacjach.
W standardzie otrzymujesz m.in. ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, elektryczne rolety zewnętrzne, trzyszybowe okna klasy premium, piec gazowy, przygotowaną instalację pod klimatyzację oraz doprowadzony światłowód - elementy, które w wielu inwestycjach są dodatkowo płatnymi opcjami.
Kupując mieszkanie, nie płacisz podatku PCC ani prowizji dla biura nieruchomości. Zakup odbywa się bezpośrednio w cenie dewelopera.
Kameralne osiedle z ponadczasową architekturą
Nowe Damienice tworzy 10 nowoczesnych budynków, w których zaprojektowano po 4 mieszkania. Łącznie powstanie tylko 40 lokali, każde z niezależnym wejściem. Niska zabudowa i niewielka liczba mieszkań nadają osiedlu kameralny charakter.
Inwestycję wyróżnia ponadczasowa architektura - proste, eleganckie bryły, duże przeszklenia oraz stonowana kolorystyka elewacji tworzą spójną i estetyczną przestrzeń, która pozostanie atrakcyjna niezależnie od zmieniających się trendów.
Do wyboru dwa warianty mieszkań
PARTER - 52 m² | 3 pokoje | ogródek 81-180 m²
W skład mieszkania wchodzą:
- wiatrołap - 1,78 m²,
- korytarz - 4,91 m²,
- salon z jadalnią - 17,43 m²,
- kuchnia - 5,72 m²,
- pokój - 9,57 m²,
- pokój - 7,45 m²,
- łazienka - 5,09 m²,
- schowek - 1,30 m².
- SUMA: 53,25 m² (metraż przed wykonaniem tynków)
Dodatkowo:
- prywatny ogródek o powierzchni od 81 do 180 m²,
- taras wyłożony kostką brukową.
PIĘTRO - 61 m² | 3 pokoje | balkon + strych ok. 58 m²
W skład mieszkania wchodzą:
- wiatrołap - 1,25 m²,
- klatka schodowa - 8,87 m²,
- korytarz - 6,91 m²,
- salon z jadalnią - 17,43 m²,
- kuchnia - 5,72 m²,
- pokój - 9,57 m²,
- pokój - 7,45 m²,
- łazienka - 5,09 m².
- SUMA: 62,29 m² (metraż przed wykonaniem tynków)
Dodatkowo:
- balkon o powierzchni ok. 5,4 m²,
- prywatny strych o powierzchni ok. 58 m².
Zyskaj 58 m² więcej. To Ty decydujesz.
Prywatny strych może pozostać praktyczną przestrzenią do przechowywania lub zostać zaadaptowany na dodatkową powierzchnię użytkową.
Na życzenie kupującego deweloper może wykonać m.in.:
- montaż dodatkowych okien dachowych,
- doprowadzenie instalacji,
- ogrzewanie podłogowe.
Największa zaleta? Prace realizowane są bez marży dewelopera - kupujący pokrywa wyłącznie koszt materiałów i robocizny.
Standard, który procentuje przez lata
W tej inwestycji postawiono na rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji.
Konstrukcja budynku
- technologia tradycyjna - pustak ceramiczny Thermopor 25 cm,
- ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,
- elewacja wykończona tynkiem silikonowym,
- dach pokryty trwałą blachodachówką modułową,
- strop żelbetowy.
Stolarka i wykończenie zewnętrzne
- trzyszybowe okna Aluplast IDEAL 7000 z efektownymi przeszkleniami narożnymi,
- aluminiowe rolety zewnętrzne Aluprof sterowane elektrycznie,
- stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem 3-punktowym,
- duże okno wyłazowe w mieszkaniach na piętrze.
Wykończenie wnętrza
- tynki cementowo-wapienne,
- wylewki cementowe zacierane na gładko,
- ocieplenie poddasza pianą PUR oraz otynkowanie ścian i kominów.
Instalacje i komfort użytkowania
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- grzejnik drabinkowy w łazience,
- dwufunkcyjny piec gazowy,
- kompleksowo przygotowane instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna i multimedialna,
- gotowa instalacja pod klimatyzację,
- światłowód doprowadzony do budynku.
Balkony i tarasy
- stalowo-szklane i aluminiowo-szklane balustrady balkonowe,
- balkony wykonane w technologii izolacji membranowej,
- tarasy wykończone kostką brukową.
Przemyślane otoczenie
Teren inwestycji zostanie w całości ogrodzony i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową.
Mieszkania na parterze będą posiadały ogrodzenia segmentowe, wydzielające prywatne ogródki.
Na terenie osiedla powstaną utwardzone drogi wewnętrzne, chodniki, miejsca postojowe oraz wspólna wiata śmietnikowa.
Do każdego mieszkania zostanie przypisane jedno miejsce postojowe w cenie 10 000 zł.
Niskie koszty utrzymania
Mieszkania są bezczynszowe. Jedyna opłata wynosi około 100 zł miesięcznie i obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, odśnieżanie oraz bieżące prace eksploatacyjne.
Lokalizacja, która ułatwia codzienność
Osiedle położone jest zaledwie kilka minut od Bochni, dzięki czemu zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie.
Odległości:
- przystanek autobusowy - 200 m
- centrum Bochni - 5,4 km (ok. 8 minut samochodem)
- stacja PKP - 5,2 km (ok. 8 minut)
- autostrada A4 - 6,4 km (ok. 9 minut)
- Kraków (okolice Bieżanowa) - ok. 25 min
W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła, przedszkole i żłobek, sklepy spożywcze, stacja paliw oraz tereny rekreacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość Puszczy Niepołomickiej.
Harmonogram inwestycji
- zakończenie budowy: grudzień 2027
- oddanie do użytkowania: marzec 2028
Ceny mieszkań
- parter z ogródkiem: 480 000 PLN
- piętro z balkonem i strychem: 480 000 PLN
- miejsce parkingowe: 10 000 zł
Kupując mieszkanie:
- nie płacisz podatku PCC 2%
- nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację inwestycji.
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy wybrać odpowiednie mieszkanie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.