Bochnia, ul. Krzęczków - na sprzedaż dwa ostatnie mieszkania ulokowane na 1 i 2 piętrze, wykończone do stanu deweloperskiego. Atutem są przestronne balkony, z których rozpościera się piękny widok na panoramę miasta.

Lokal na pierwszym piętrze posiada prywatny ogródek natomiast ten na drugim piętrze cechuje się dodatkowym miejscem do przechowywania na strychu (w cenie zakupu uwzględniony jest wyłaz). Mieszkania mają wspólną klatkę schodową.

Lokale będą bezczynszowe, co wpłynie na obniżenie miesięcznych kosztów ich utrzymania.

Osiedle jest na etapie finalizacji prac budowlanych. Planowany termin oddania do użytkowania: kwiecień 2025.

Dostępne warianty:
1) mieszkanie na 1 piętrze - 62,29 m2 + balkon + prywatny ogródek
2) mieszkanie na 2 piętrze - 61,42 m2 + balkon + strych

Mieszkania znajdują się w budynku nr 5 (zaznaczony na wizualizacji dostępnej w ofercie).

Układ pomieszczeń:

1 Piętro (62,29 m2):
- hol i schody - 7,98 m2
- hol - 8,43 m2
- łazienka - 4,45 m2
- kuchnia - 11,73 m2
- salon - 11,37 m2
- pokój - 10,89 m2
- pokój - 7,44 m2
- dodatkowo prywatny ogródek

2 Piętro (61,42 m2):
- hol i schody - 7,98 m2
- hol - 8,41 m2
- łazienka - 4,81 m2
- kuchnia - 11,16 m2
- salon - 11,17 m2
- pokój - 10,40 m2
- pokój - 7,49 m2
- dodatkowo strych

UWAGA: Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na terenie osiedla w cenie 25 000 PLN.

Mieszkania charakteryzują się wysokim standardem wykończenia:
- solidne okna i drzwi balkonowe PCV, 3-szybowe (firmy Plastbud);
- każde okno wyposażone w aluminiowe rolety zewnętrzne (firmy Plastbud). Rolety w systemie podtynkowym, sterowane za pomocą pilota;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe z lustrem weneckim;
- budynki wykonane tradycyjną metodą - pustak ceramiczny Porotherm o grubości 25 cm;
- dach pokryty dachówką cementową płaską firmy Creaton, wyróżniającą się trwałością oraz wysoką odpornością na działanie czynników atmosferycznych;
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
- tynki wewnętrzne gipsowe, utwardzane;
- posadzki cementowe;
- schody żelbetowe;
- mieszkania ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym. W każdym pomieszczeniu rozłożone ogrzewanie podłogowe, gwarantujące niskie koszty eksploatacyjne;
- w łazienkach zamontowane grzejniki ścienne drabinkowe;
- elewacja wykonana ze styropianu o grubości 20 cm;
- tynk elewacyjny akrylowy cechujący się bardzo dużą odpornością na uszkodzenia mechaniczne;
- górny strop wykonany w systemie suchej zabudowy, grubość wełny mineralnej 30 cm;
- podłoga na strychu (w mieszkaniu na 2 piętrze) wykończona płytą OSB;
- balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej;
- balkony - płyta żelbetonowa ocieplana, wykończona dywanem żywicznym.

Otoczenie:
Droga wzdłuż segmentów, podjazdy na parking oraz dojście do mieszkań - wybrukowane kostką betonową. Wjazd na osiedle przez rogatkę otwieraną za pomocą pilota.
Cała inwestycja będzie oświetlona lampami zewnętrznymi, gwarantującymi wygodę i bezpieczeństwo lokatorów.

Media:
Każde mieszkanie posiada gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, oświetleniową zewnętrzną oraz multimedialną (z gniazdami i włącznikami).
Do budynków będzie doprowadzony przewód światłowodowy oraz przewód antenowy telewizji naziemnej.

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest zaledwie 1,7 km od centrum miasta. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej dojazd do Krakowa przez autostradę A4 zajmuje tylko 30 minut samochodem. W odległości 2,4 km znajduje się dworzec PKP.
Okolica cicha i spokojna, z dala od miejskiego zgiełku. Wokół znajdują się zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone. Aktualnie obok powstaje drugi etap Osiedla Krzęczków - mieszkania będą dostępne w IV kwartale 2026.

Dojazd do:
- centrum Bochni (rynku) - 4 minuty
- Brzeska - 13 minut
- Krakowa - 30 minut
- Tarnowa - 35 minut

W pobliżu znajdziesz:
- Liceum ogólnokształcące - 950 m
- Boisko sportowe - 950 m
- Sklep spożywczy - 1 km
- Paczkomat - 1 km
- Rehabilitacja i fizjoterapia - 1 km
- Stomatolog - 1,1 km
- Szkoła podstawowa - 1,1 km
- Restauracja - 1,1 km
- Kwiaciarnia - 1,2 km
- Weterynarz - 1,3 km
- Przedszkole - 1,7 km
- Szpital - 2,7 km

Cena:
- 8500 zł / m2
- mieszkanie 1 piętro - 62,29 m2 - 529 465 PLN
- mieszkanie 2 piętro - 61,42 m2 - 522 070 PLN
- miejsce postojowe dodatkowo płatne - 25 000 PLN
(uwaga: ostatnie wolne miejsce)

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentację w terenie.