Na sprzedaż umeblowany dom w Bochni przy ul. Chodenickiej!

Oferujemy przestronny, wolnostojący dom w Bochni, położony zaledwie 2,5 km od centrum miasta. Nieruchomość składa się z dwóch osobnych mieszkań, każde z niezależnym wejściem - to doskonała propozycja dla dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem.

Całe umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w domu, co sprawia, że jest on gotowy do wprowadzenia się, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Warto wspomnieć, iż parter nieruchomości przeszedł gruntowny remont 10 lat temu, obejmując wymianę okien, drzwi oraz kaloryferów.

Działka ogrodzona, zadbana, z bogatą roślinnością. Na podjeździe i wokół domu znajduje się kostka brukowa. Do dyspozycji budynek gospodarczy wraz z wiatą na samochód.

Nieruchomość to doskonała okazja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w pobliżu miejskich udogodnień. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, restauracje czy stacja PKP.

Kluczowe informacje:
Powierzchnia całkowita: 135 m²
Działka: 7,35 ar (nr 1679, obręb Bochnia-4)
Rok budowy: 1975
Budynek: wybudowany z pustaka betonowego i cegły
Liczba kondygnacji: 2 (dodatkowo strych)

Rozkład pomieszczeń:
- Parter: wiatrołap, hol, kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
- Piętro: wiatrołap, hol, kuchnia, trzy pokoje, łazienka (wyremontowana 4 lata temu)
- Nad piętrem znajduje się dodatkowo strych, który można zaadaptować na pomieszczenia użytkowe

Stan techniczny:
Dach: pokryty blachą
Okna: PCV 2-szybowe
Ogrzewanie domu: gazowe (piec gazowy Saunier Duval wymieniony pod koniec 2023 roku). W całym domu zamontowane kaloryfery. W łazience na parterze ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo - zarówno na parterze i na piętrze - dostępny kominek.
Ogrzewanie wody: terma w łazience na parterze, piecyki gazowe w kuchni i łazience na piętrze
Podłogi: panele / płytki / deska
Sprzęt: kuchenka gazowa - Amica, zmywarka - BOSCH, lodówka - Amica, kuchenka mikrofalowa - Samsung, pralka - Whirlpool
Dom gotowy do zamieszkania.

Media:
Dostępne wszystkie media - prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, a także światłowód doprowadzony do domu.

Potencjał inwestycyjny:
Parter i piętro posiadają dwa niezależne wejścia. To świetna opcja dla osób szukających sposobu na dodatkowy przychód z wynajmu.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - zaledwie 2,5 km od centrum Bochni, co zapewni szybki dostęp do usług, transportu oraz infrastruktury. Okolica cicha i spokojna, w pobliżu las oraz wiele malowniczych ścieżek spacerowych i rowerowych.

Miejsce dobrze skomunikowane, dojazd do autostrady A4 oddalony o 6,2 km - 8 minut jazdy samochodem. Stacja PKP w odległości 2,4 km, natomiast przystanek autobusowy - w promieniu 150 m.

Cena:
695 000 PLN (do lekkiej negocjacji)

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Nie czekaj - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić prezentację!