Zakup bez prowizji - sprzedaż w cenie dewelopera.

Osiedle Krzęczków - Nowoczesne mieszkania z wyjątkowym widokiem w Bochni!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży II etapu Osiedla Krzęczków - kameralnej inwestycji, która powstaje w cichej i zielonej okolicy Bochni.
W ofercie 12 funkcjonalnych mieszkań w stanie deweloperskim, z pięknym widokiem na panoramę miasta oraz okoliczne tereny.

Atuty inwestycji:

• Lokalizacja: Zaledwie 1,7 km od centrum Bochni, z dogodnym dojazdem do Krakowa (30 minut) i innych pobliskich miejscowości. Okolica to oaza spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, w pobliżu lasu i terenów zielonych.
• Bezczynszowe mieszkania: Mieszkania z tytułem własności, co oznacza brak comiesięcznych opłat czynszowych, a tym samym znaczną oszczędność.
• Osobne wejścia - lokale posiadają niezależne wejścia z zewnątrz, zapewniając pełną prywatność.
• Własne ogródki - każde mieszkanie (na parterze i na piętrze) ma przydzielony prywatny teren zielony, doskonały do odpoczynku na świeżym powietrzu.
• Kameralność osiedla: Niewielka liczba lokali w każdym etapie inwestycji to gwarancja intymności i komfortu.
• Duże tarasy i balkony: Wszystkie mieszkania wyposażone w przestronne tarasy lub balkony.
• Nowoczesne technologie: Wyjątkowy standard wykończenia z użyciem wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, 3-szybowe okna, antywłamaniowe drzwi i rolety zewnętrzne sterowane pilotem.
• Opcja zakupu garażu lub miejsca postojowego: Garaż na terenie osiedla w cenie 75 000 PLN (zamykany bramą automatyczną) lub miejsce parkingowe za 25 000 PLN.

Dostępne warianty:

• Mieszkania na parterze - 55,98 m² z przestronnym tarasem oraz prywatnym ogródkiem
• Mieszkania na piętrze - 61,47 m² z balkonem, prywatnym ogródkiem oraz strychem do zagospodarowania (w cenie wyłaz i wykończenie podłogi płytą OSB)

• Wiatrołapu
• Holu
• Łazienki
• Kuchni
• Salonu z jadalnią
• Dwóch pokoi

Wysoki standard wykończenia:

• Budynek - wykonany tradycyjną metodą z pustaka ceramicznego Porotherm, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
• Dach - pokryty dachówką cementową płaską firmy Creaton, odporną na zmienne warunki atmosferyczne.
• Okna i drzwi balkonowe - PCV, 3-szybowe, z aluminiowymi roletami zewnętrznymi, sterowanymi pilotem.
• Antywłamaniowe drzwi wejściowe - z lustrem weneckim.
• Tynki wewnętrzne - gipsowe, utwardzane, zapewniające gładkie wykończenie ścian.
• Posadzki - cementowe, przygotowane pod dalsze wykończenie.
• Schody wewnętrzne - żelbetowe.
• Górny strop - wykonany w systemie suchej zabudowy, z dodatkową izolacją w postaci 30 cm warstwy wełny mineralnej.
• Ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone w każdym pomieszczeniu, z piecem gazowym dwufunkcyjnym, zapewniającym komfort cieplny przez cały rok.
• Grzejniki drabinkowe w łazienkach - dla zapewnienia ciepła oraz wygody.
• Elewacja - ocieplona styropianem o grubości 20 cm, z tynkiem akrylowym, odpornym na uszkodzenia mechaniczne.
• Balustrady - ze stali nierdzewnej, solidne i estetyczne.

Otoczenie inwestycji:

• Gotowa instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna oraz multimedialna
• Doprowadzony światłowód i antena telewizji naziemnej

Lokalizacja:

• Bliskość do centrum: zaledwie 1,7 km od Rynku
• Dojazd do Krakowa: 30 minut samochodem przez autostradę A4
• Dworzec PKP: w odległości 2,4 km
• Infrastruktura: w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, restauracje, a także liczne tereny rekreacyjne

• Wybudowanie: I kwartał 2026 r.
• Oddanie do użytkowania: II kwartał 2026 r.

Ceny:

• Parter - 55,98 m²: 531 810 PLN (9500 PLN/m²)
• Piętro - 61,47 m²: 547 083 PLN (8900 PLN/m²)
• Miejsce postojowe na terenie osiedla: 25 000 PLN
• Miejsce postojowe w garażu: 75 000 PLN

Korzyści dla Kupujących:

• Brak prowizji dla biura nieruchomości
• Zwolnienie z podatku 2% PCC