Zakup bez prowizji - sprzedaż w cenie dewelopera!

Osiedle Krzęczków - nowoczesne mieszkania z wyjątkowym widokiem w Bochni!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży II etapu Osiedla Krzęczków - kameralnej inwestycji, która powstaje w cichej i zielonej okolicy Bochni.
W ofercie 12 funkcjonalnych mieszkań w stanie deweloperskim, z pięknym widokiem na panoramę miasta oraz okoliczne tereny.

Atuty inwestycji:
- Lokalizacja: Zaledwie 1,7 km od centrum Bochni, z dogodnym dojazdem do Krakowa (30 minut) i innych pobliskich miejscowości. Okolica to oaza spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, w pobliżu lasu i terenów zielonych.
- Bezczynszowe mieszkania: Mieszkania z tytułem własności, co oznacza brak comiesięcznych opłat czynszowych, a tym samym znaczną oszczędność.
- Osobne wejścia: lokale posiadają niezależne wejścia z zewnątrz, zapewniając pełną prywatność.
- Własne ogródki: każde mieszkanie (na parterze i na piętrze) ma przydzielony prywatny teren zielony, doskonały do odpoczynku na świeżym powietrzu.
- Kameralność osiedla: Niewielka liczba lokali w każdym etapie inwestycji to gwarancja intymności i komfortu.
- Duże tarasy i balkony: Wszystkie mieszkania wyposażone w przestronne tarasy lub balkony.
- Nowoczesne technologie: Wyjątkowy standard wykończenia z użyciem wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, 3-szybowe okna, antywłamaniowe drzwi i rolety zewnętrzne sterowane pilotem.
- Opcja zakupu garażu lub miejsca postojowego: Garaż na terenie osiedla w cenie 75 000 PLN (zamykany bramą automatyczną) lub miejsce parkingowe za 25 000 PLN.

Dostępne warianty:
- Mieszkania na parterze - 55,98 m2 z przestronnym tarasem oraz prywatnym ogródkiem
- Mieszkania na piętrze - 61,47 m2 z balkonem, prywatnym ogródkiem oraz strychem do zagospodarowania (w cenie wyłaz i wykończenie podłogi płytą OSB)

Każde mieszkanie składa się z:
- Wiatrołapu
- Holu
- Łazienki
- Kuchni
- Salonu z jadalnią
- Dwóch pokoi

Wysoki standard wykończenia:
- Budynek - wykonany tradycyjną metodą z pustaka ceramicznego Porotherm, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
- Dach - pokryty dachówką cementową płaską firmy Creaton, odporną na zmienne warunki atmosferyczne.
- Okna i drzwi balkonowe - PCV, 3-szybowe, z aluminiowymi roletami zewnętrznymi, sterowanymi pilotem.
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe - z lustrem weneckim.
- Tynki wewnętrzne - gipsowe, utwardzane, zapewniające gładkie wykończenie ścian.
- Posadzki - cementowe, przygotowane pod dalsze wykończenie.
- Schody wewnętrzne - żelbetowe.
- Górny strop - wykonany w systemie suchej zabudowy, z dodatkową izolacją w postaci 30 cm warstwy wełny mineralnej.
- Ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone w każdym pomieszczeniu, z piecem gazowym dwufunkcyjnym, zapewniającym komfort cieplny przez cały rok.
- Grzejniki drabinkowe w łazienkach - dla zapewnienia ciepła oraz wygody.
- Elewacja - ocieplona styropianem o grubości 20 cm, z tynkiem akrylowym, odpornym na uszkodzenia mechaniczne.
- Balustrady - ze stali nierdzewnej, solidne i estetyczne.

Otoczenie inwestycji:
Osiedle kameralne, składające się z 5 nowoczesnych budynków w pierwszym etapie i 6 w drugim. Niewielka ilość mieszkań zapewni komfort przyszłym lokatorom.
Droga wzdłuż segmentów, podjazdy oraz dojście do mieszkań - wybrukowane kostką betonową. Wjazd na osiedle zabezpieczony rogatką automatyczną. Cała inwestycja będzie oświetlona lampami zewnętrznymi, gwarantującymi wygodę i bezpieczeństwo.

Media:
- Gotowa instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna oraz multimedialna.
- Doprowadzony światłowód i antena telewizji naziemnej.

Lokalizacja:
- Bliskość do centrum: zaledwie 1,7 km od Rynku
- Dojazd do Krakowa: 30 minut samochodem przez autostradę A4
- Dworzec PKP: w odległości 2,4 km
- Infrastruktura: w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, restauracje, a także liczne tereny rekreacyjne

Termin zakończenia inwestycji:
- Wybudowanie: I kwartał 2026 r.
- Oddanie do użytkowania: II kwartał 2026 r.

Ceny:
- Parter - 55,98 m2: 531 810 PLN (9500 PLN/m2)
- Piętro - 61,47 m2: 522 495 PLN (8500 PLN/m2)
- Miejsce postojowe na terenie osiedla: 25 000 PLN
- Miejsce postojowe w garażu: 75 000 PLN

Korzyści dla Kupujących:
- Brak prowizji dla biura nieruchomości
- Zwolnienie z podatku 2% PCC

Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie.