Przytulny dom blisko miasta 155 m2 - działka 18 ar
Dom z klimatem blisko miasta - Ostrów Królewski
Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju i przestrzeni - i właśnie taki jest ten dom. Położony w Ostrowie Królewskim (gm. Rzezawa), zaledwie 7 km od Bochni, łączy w sobie to, czego dziś szuka większość kupujących: ciszę, prywatność i szybki dostęp do miasta.
Dom o powierzchni ok. 155 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie - oferuje przestronny salon z kominkiem, jadalnię, kuchnię, 2 łazienki, aż 4 pokoje oraz antresolę. To wnętrze z charakterem - jasne, przytulne i pełne naturalnego światła, z wyraźnymi akcentami drewna, które nadają mu ciepły, domowy klimat i sprawiają, że chce się tu wracać każdego dnia.
Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 18,3 ar - z dużym tarasem, drewnianą altaną oraz dwoma garażami. Całość jest zadbana, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do użytkowania bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Na uwagę zasługuje również fakt, że dom sprzedawany jest z większością wyposażenia, co umożliwia szybkie i wygodne wprowadzenie się.
Wyposażenie w cenie:
- kuchnia na wymiar ze sprzętem AGD (piekarnik, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap)
- salon i jadalnia
- dwie łazienki (w tym pralka)
- wiatrołap
- antresola (wraz z telewizorem)
- pokoje na piętrze
- właściciele zabierają jedynie umeblowanie dwóch pokoi na parterze
- Powierzchnia całkowita: ok. 155 m²
- Dom składa się z parteru, poddasza użytkowego oraz dodatkowego strychu.
- Parter (ok. 95 m²): wiatrołap, korytarz, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka z WC, 2 pokoje
- Poddasze (ok. 60 m²): przestronna antresola, 2 pokoje, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze
Działka o powierzchni 18,3 ar została starannie zagospodarowana i zaprojektowana z pomysłem.
- w pełni ogrodzona
- wygodny wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej
- dwie bramy wjazdowe
- podjazdy z kamienia oraz płyt ażurowych
- bogata roślinność i zadbany ogród
- drzewa od frontu zapewniające prywatność
- duży taras (ok. 65 m²) wyłożony kostką brukową - idealny do relaksu i spotkań z bliskimi
- dwa garaże (drewniane - jeden pokryty blachą, drugi gontem bitumicznym)
- drewniana altana wyłożona kostką brukową
- drewutnia
Dom wybudowany w 2003 roku w technologii bala zapewniającej solidność i trwałość konstrukcji. Zastosowane ocieplenie (wełna mineralna od wewnątrz oraz styropian od zewnątrz) zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną - budynek jest ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niższe koszty ogrzewania.
Dodatkowym atutem jest solidna konstrukcja dachu (pełne deskowanie, papa oraz ocieplenie), która zwiększa trwałość i poprawia izolacyjność całego domu.
- elewacja: tynk silikonowy odporny na zabrudzenia
- okna PCV, 3-szybowe (wymienione 2 lata temu)
- okna dachowe FAKRO - odporne na grad
- wentylacja grawitacyjna
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- schody oraz drzwi wewnętrzne drewniane (wykonane przez stolarza)
- podłogi: deska barlinecka, panele, płytki - wszystko w bardzo dobrym stanie
- łazienka na parterze: remont przeprowadzony ok. 4 lata temu
- kominek z płaszczem wodnym - wydajne i ekonomiczne źródło ogrzewania całego domu
- piec elektryczny Kospel (jako alternatywa)
- grzejniki zamontowane w całym domu
- prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód
- gaz w sąsiedztwie - istnieje możliwość podłączenia
Dom znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy:
- przystanek autobusowy - ok. 20 m
- stacja PKP - 4,6 km
- autostrada A4 - 6,5 km
- Bochnia (ul. Krzeczowska) - 7 km
- szkoła podstawowa i przedszkole - 270 m
- sklep spożywczy i paczkomat - 550 m
- restauracja - 2,5 km
- myjnia samochodowa - 2,5 km
- skate park + boisko sportowe - 2,6 km
- ośrodek zdrowia - 3 km
Dojazd:
- Bochnia - 9 min
- Brzesko - 13 min
- Kraków - ok. 30 min (okolice Bieżanowa)
- Kupujący nie płaci prowizji
- Księga wieczysta bez obciążeń
- Oferta na wyłączność