Lokal inwestycyjny / usługowo-mieszkalny - Bochnia, ul. Proszowska 58 | 27,6 m² | 2 miejsca parkingowe w cenie

Szukasz miejsca na własny biznes, gotowej inwestycji pod wynajem albo lokalu, w którym można również wygodnie zamieszkać? Ta nieruchomość daje naprawdę wiele możliwości - i właśnie dlatego wyróżnia się na rynku.

Na sprzedaż nowoczesny lokal o powierzchni 27,6 m², położony na 1 piętrze nowego budynku z 2022 roku przy ul. Proszowskiej w Bochni. Świetna lokalizacja - zaledwie 1,7 km od Rynku, szybki dojazd do autostrady A4 oraz Krakowa.

Idealny dla inwestora, przedsiębiorcy lub pod najem

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• biuro,
• gabinet,
• przedstawicielstwo firmy,
• lokal pod wynajem,
• apartament na wynajem krótkoterminowy,
• miejsce do zamieszkania.

To ogromny atut, szczególnie że w budynku już funkcjonują:

• lokale mieszkalne,
• apartamenty na wynajem krótkoterminowy z regularnym obłożeniem,
• kawiarnia.

Najważniejsze informacje o lokalu

• powierzchnia: 27,6 m²,
• 1 piętro,
• dostępna winda oraz klatka schodowa,
• duży balkon,
• 1 główne pomieszczenie + prywatna łazienka,
• bardzo dobre doświetlenie wnętrza,
• lokal zadbany i gotowy do użytkowania od zaraz,
• wyposażenie w cenie: meble, biurka, krzesła, wyposażenie łazienki.

Komfort i bezpieczeństwo

• budynek z 2022 roku,
• monitoring całodobowy,
• domofon,
• prywatna skrzynka na listy,
• drzwi antywłamaniowe,
• okna PCV 3-szybowe,
• światłowód w budynku,
• ogrzewanie z centralnej kotłowni gazowej (grzejniki ścienne).

2 miejsca parkingowe w cenie!

To ogromna przewaga tej oferty. W cenie otrzymujesz aż dwa prywatne miejsca parkingowe.

Niskie koszty utrzymania

• czynsz ok. 350 zł (w tym: woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy),
• prąd i gaz rozliczane według faktycznego zużycia

Świetna lokalizacja i komunikacja

Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Bochni.

Odległości:

• przystanek autobusowy - 140 m,
• stacja PKP - 1,5 km,
• Rynek w Bochni - 1,7 km,
• autostrada A4 - 4,5 km.

Dojazd:

• Brzesko - ok. 14 minut,
• Kraków - ok. 25 minut,
• Tarnów - ok. 30 minut.

W pobliżu: sklepy spożywcze, galeria handlowa, restauracje i kawiarnie, przedszkole, przychodnia, stomatolog, cukiernia, paczkomat.

Dlaczego warto?

• nowoczesny budynek z windą i monitoringiem
• lokal gotowy do wejścia od zaraz
• świetna opcja inwestycyjna - możliwość prowadzenia działalności lub zamieszkania
• aż 2 miejsca parkingowe w cenie
• bardzo dobra komunikacja z Krakowem i A4

Cena: 359 000 PLN netto (zakup na fakturę VAT 23%)

Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe.

Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację - sprawdź, jak wiele możliwości daje ten lokal.