Działki budowlane w Gnojniku - cisza, przestrzeń i szybki dojazd do Brzeska

Na sprzedaż oferujemy trzy działki budowlane położone w Gnojniku (powiat brzeski, woj. małopolskie), w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. To miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością, bliskością natury i codziennym spokojem, a jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne do życia, w zasięgu kilku minut.

Dostępne działki:

• 13 ar - 87 000 zł
• 15 ar - 98 000 zł
• 20 ar - 129 000 zł

Działki są obecnie w trakcie podziału z działki nr 994/4. Plan podziału dostępny jest w ofercie.

Przeznaczenie terenu

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie A73MU), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. To duży atut - nie ma konieczności oczekiwania na wydanie warunków zabudowy, a zasady zagospodarowania terenu są jasno określone.

Powierzchnie działek pozwalają na swobodne zaprojektowanie funkcjonalnego domu z ogrodem, tarasem czy dodatkową przestrzenią rekreacyjną.

Media

• prąd - na działce
• gaz - na działce
• woda - na działce
• brak kanalizacji - konieczność wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni

Dojazd i ukształtowanie terenu

• dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej
• do działki o powierzchni 15 ar zapewniony jest dojazd poprzez ustanowioną służebność przejazdu
• teren lekko pochyły

Lokalizacja i komunikacja

• DK75 - 400 m (1 min)
• Centrum Gnojnika - 2,3 km (3 min)
• Brzesko - 10 km (12 min)
• Bochnia - 20 km (22 min)
• PKP Brzesko-Okocim - 15 km (16 min)
• Autostrada A4 - 15 km (16 min)
• Kraków (okolice Bieżanowa) - ok. 40 min (55 km)

W zaledwie kilka minut dojedziesz samochodem do centrum Gnojnika, gdzie znajdują się m.in.:

• szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek
• apteka, centrum medycyny rodzinnej i centrum rehabilitacyjne
• sklepy spożywcze (w tym Groszek, Biedronka)
• PSB Mrówka, banki, fryzjer, paczkomat
• restauracja, cukiernia i lodziarnia
• Urząd Gminy
• stacja paliw Shell

Dlaczego warto?

• spokojna, zielona okolica z luźną zabudową
• działki budowlane objęte MPZP - bez czekania na WZ
• szybki dojazd do Brzeska, DK75 i autostrady A4
• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
• atrakcyjny stosunek ceny do lokalizacji

Stan prawny

• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń
• kupujący nie płaci prowizji

To miejsce dla osób, które marzą o domu w spokojnym otoczeniu, ale chcą pozostać blisko miasta i codziennych udogodnień. Sprawdź tę lokalizację w terenie - być może właśnie tutaj powstanie Twój przyszły dom.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działek.