Dom jednorodzinny przy lesie | Rzezawa, ul. Gaj | 8,42 ar | tylko 25 min od Krakowa

Szukasz miejsca, w którym każdego dnia będziesz cieszyć się ciszą, zielenią i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta? Ta nieruchomość idealnie łączy spokój codziennego życia z doskonałą komunikacją.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w Rzezawie (powiat bocheński). Budynek o powierzchni całkowitej 147,81 m² (użytkowej 135,81 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 8,42 ar. To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom zgodnie z własnymi potrzebami i stworzyć przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia.

Najważniejsze atuty

• dom położony w spokojnej okolicy, tuż przy lesie,
• szybki dojazd do Bochni, Brzeska i Krakowa,
• tylko 8 minut do autostrady A4,
• stacja PKP oddalona o zaledwie 2,8 km,
• funkcjonalny projekt Dom w Jabłonkach 5 z garażem w bryle budynku,
• działka o powierzchni 8,42 ar zapewniająca przestrzeń i prywatność,
• kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja - miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom położony jest w spokojnej części Rzezawy, przy ul. Gaj, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej. Dzięki bliskości autostrady A4 oraz stacji PKP Rzezawa codzienne dojazdy są szybkie i wygodne.

Odległości:

• Bochnia - 7 minut (5 km)
• Brzesko - 12 minut (8,5 km)
• Kraków (okolice Bieżanowa) - około 25 minut
• Tarnów - około 25 minut
• Autostrada A4 - 8 minut (6,2 km)
• PKP Rzezawa - 5 minut (2,8 km)
• Przystanek autobusowy - 770 m

Funkcjonalny projekt domu

Dom został wybudowany według projektu Dom w Jabłonkach 5, który wyróżnia się funkcjonalnym i dobrze przemyślanym układem pomieszczeń. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast piętro stanowi komfortową, prywatną część domowników. Dodatkowym atutem jest jednostanowiskowy garaż znajdujący się w bryle budynku.

Parter (72,54 m2):

• wiatrołap (5,64 m²)
• kuchnia (9,54 m²)
• spiżarnia (1,85 m²)
• salon + jadalnia (28,23 m²)
• łazienka (4,95 m²)
• kotłownia (4,69 m²)
• jednostanowiskowy garaż (17,64 m²)

Piętro (75,27 m2):

• 4 pokoje (14,13 m² | 14,25 m² | 10,16 m² | 10,81 m²)
• garderoba (4,64 m²)
• łazienka (9,55 m²)
• hol i schody (11,73 m²)

Standard wykonania

• technologia tradycyjna - ściany wykonane z pustaka ceramicznego, zapewniającego bardzo dobrą izolacyjność termiczną,
• dach pokryty trwałą dachówką w kolorze grafitowym, odporną na działanie czynników atmosferycznych,
• trzyszybowe okna dachowe o podwyższonej odporności na wilgoć,
• utwardzony podjazd do garażu wykonany z kruszywa,
• ogrodzenie panelowe z dwóch stron działki.

Działka

Działka o powierzchni 8,42 ar ma regularny kształt i wymiary około 23 × 37 m, dzięki czemu daje wiele możliwości zagospodarowania.

• numery działek: 834/3 oraz 840/3,
• dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną,
• nabywca otrzyma udział w drodze wewnętrznej.

Wszystkie media dostępne w drodze:

• prąd - wniosek o przyłączenie złożony,
• gaz - wniosek o przyłączenie złożony,
• wodociąg,
• kanalizacja.

Stan prawny

• pełna własność,
• jeden właściciel,
• księga wieczysta bez obciążeń.

W pobliżu znajdziesz:

• Plac zabaw - 750 m
• Przystanek autobusowy - 770 m
• Sklep spożywczy - 800 m
• Sklep wielobranżowy - 800 m
• Paczkomat - 800 m
• Myjnia samochodowa - 800 m
• Restauracja - 800 m
• Boisko sportowe - 900 m
• Kort tenisowy / skatepark - 1 km
• Ośrodek zdrowia / apteka - 1,5 km
• Biedronka - 1,5 km
• Kwiaciarnia - 1,8 km
• Szkoła podstawowa / przedszkole - 2,3 km
• Szpital - 8,5 km

Cena: 489 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji.

To miejsce z ogromnym potencjałem - zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnej przestrzeni do życia w otoczeniu natury. Jeśli marzysz o domu, który wykończysz dokładnie według własnej wizji, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo.