2-POKOJOWE MIESZKANIE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ, BALKONEM I MAŁYM OGRÓDKIEM | BOCHNIA

Gotowe do zamieszkania od zaraz | 44,60 m² | parter | pełne wyposażenie | 479 000 zł

Szukasz miejsca, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontu, urządzania i kupowania mebli? Ta oferta może Cię pozytywnie zaskoczyć.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie przy ul. Legionów Polskich w Bochni, położone na parterze. To propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu z pełnym wyposażeniem, zależy im na dobrym układzie i wygodnej lokalizacji, a dodatkowo chcą mieć własny ogródek i balkon.

Nieruchomość jest niezamieszkała i dostępna od zaraz.

PRZEMYŚLANY UKŁAD

Mieszkanie ma 35,60 m² powierzchni własnościowej oraz dodatkowe 9 m² powierzchni dzierżawionej od spółdzielni, obejmującej wejście i garderobę. Łącznie do dyspozycji jest 44,60 m² przestrzeni.

Dzierżawa dodatkowej powierzchni wynosi 117 zł miesięcznie i jest obowiązkowa przy zakupie nieruchomości.

W skład mieszkania wchodzą:

• 2 niezależne pokoje/sypialnie,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• garderoba/pralnia,
• przedpokój,
• balkon o powierzchni ok. 6 m²,
• prywatny ogródek o powierzchni ok. 12 m².

Dodatkowo do mieszkania przynależy zamykana na klucz komórka lokatorska o powierzchni ok. 1,5 m².

OGRÓDEK I BALKON - DODATKOWE MIEJSCE DO WYPOCZYNKU

Jednym z większych atutów mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 12 m². To niewielka, ale bardzo przydatna przestrzeń, którą możesz wykorzystać jako miejsce na rośliny, poranną kawę czy kącik dla dziecka.

Do dyspozycji jest również balkon o powierzchni ok. 6 m², wyposażony w komplet wypoczynkowy, który pozostaje w cenie nieruchomości.

GENERALNY REMONT I NOWE INSTALACJE

Mieszkanie w 2018 roku przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje:

• całkowicie nowa instalacja elektryczna,
• nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
• nowa instalacja gazowa.

W zależności od oczekiwań przyszłego właściciela nieruchomość może wymagać jedynie odświeżenia, drobnych napraw i pomalowania ścian.

CAŁE WYPOSAŻENIE W CENIE

To ogromna zaleta tej oferty. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.

• Kuchnia: meble kuchenne wykonane na wymiar, lodówka, płyta gazowa, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, dwa hokery.
• Sypialnia: łóżko dwuosobowe ze schowkiem, dwa stoliki nocne, duża zabudowa meblowa, komoda.
• Pokój dzienny: stół z 4 krzesłami, sofa, dywan, zabudowa meblowa, telewizor.
• Łazienka: wanna ze ścianką prysznicową, misa WC, umywalka, grzejnik drabinkowy, zabudowy wykonane na wymiar z lustrami powiększającymi optycznie przestrzeń.
• Przedpokój: lustro, wieszak z szafką na buty.
• Garderoba: zabudowa meblowa, pralka.
• Balkon: komplet wypoczynkowy

W cenie pozostają również lampy sufitowe, karnisze, firany, rolety oraz moskitiery.

Dzięki zabudowom wykonanym przez stolarza mieszkanie jest bardzo dobrze zagospodarowane i oferuje sporo miejsca do przechowywania, co przy tym metrażu jest dużym atutem.

INFORMACJE DODATKOWE

• blok z 1994 roku,
• ogrzewanie miejskie,
• kaloryfery w pokojach,
• grzejnik drabinkowy w łazience,
• okna dwuszybowe z roletami wewnętrznymi,
• moskitiery we wszystkich oknach otwieranych,
• podłogi wykończone panelami i płytkami,
• balkon wykończony płytkami,
• domofon,
• światłowód,
• przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM I WSZYSTKIEGO, CZEGO POTRZEBUJESZ

Mieszkanie znajduje się przy ul. Legionów Polskich w Bochni, zaledwie 2,2 km od Rynku. To położenie pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, bez konieczności codziennego pokonywania dużych odległości.

W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.:

• sklepy,
• szkoły,
• przedszkola,
• restauracje,
• apteki,
• punkty usługowe,
• placówki medyczne.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:

• Centrum Bochni - ok. 5 minut
• Stacja PKP - ok. 5 minut
• Autostrada A4 - ok. 10 minut
• Brzesko - ok. 15 minut
• Kraków - ok. 25 minut
• Tarnów - ok. 30 minut

To bardzo dobra propozycja również dla osób, które pracują poza Bochnią i potrzebują sprawnego połączenia z PKP, A4 czy Krakowem.

KOSZTY UTRZYMANIA

Przy 3 osobach czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie i obejmuje: wodę, śmieci, kanalizację, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych.

Dodatkowo:

• prąd i gaz - według zużycia,
• dzierżawa dodatkowych 9 m² - 117 zł/mies.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• gotowe do zamieszkania od zaraz

• prywatny ogródek i balkon

• generalny remont i wymienione instalacje

• funkcjonalny układ i zabudowy na wymiar

• świetna lokalizacja - blisko centrum, PKP i A4
  
  

INFORMACJE PRAWNE

• pełna własność mieszkania o powierzchni 35,60 m²,
• dodatkowo 9 m² powierzchni dzierżawionej od spółdzielni,
• księga wieczysta bez obciążeń,
• możliwość zakupu nieruchomości na kredyt,
• zakup obejmuje również przynależną komórkę lokatorską,
• kupujący nie płaci prowizji.

CENA: 479 000 ZŁ

Jeżeli szukasz mieszkania, w którym nie musisz organizować generalnego remontu, kupować mebli i kompletować wyposażenia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zadzwoń i umów się na prezentację.