III etap inwestycji przy ul. Ks. Stanisława Staszica w Bochni - ostatnie dostępne mieszkania!

Nowy etap inwestycji to 24 mieszkania w 3 niskich budynkach - z prywatnymi ogródkami na parterze oraz balkonami i dużymi poddaszami na piętrze.

Osiedle znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bochni. Do przystanku autobusowego jest zaledwie 350 m, do PKP ok. 950 m, a do Rynku 2,2 km. Położenie przy ul. Staszica zapewnia również sprawny wyjazd z miasta w kierunku autostrady A4 i Krakowa.

Zakup bez prowizji i bez podatku PCC.

2 WARIANTY MIESZKAŃ

PARTER | 56,96 m² | 3 pokoje | ogródek ok. 80 m²

Układ obejmuje:

• korytarz,
• łazienkę,
• pokój dzienny z aneksem kuchennym,
• 2 sypialnie,
• pomieszczenie techniczne.

Do mieszkania przynależy prywatny, wydzielony ogródek o powierzchni ok. 80 m².

PIĘTRO | 60,02 m² | 3 pokoje | balkon 7,5 m² | poddasze 62,57 m²

Układ obejmuje:

• wiatrołap,
• klatkę schodową,
• korytarz,
• łazienkę,
• pokój dzienny z aneksem kuchennym,
• 2 sypialnie,
• pomieszczenie techniczne.

Dużym atutem mieszkań na piętrze jest strych o powierzchni 62,57 m², w tym około 39 m² powierzchni użytkowej.

Przestrzeń ta daje możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń - np. 2 pokoi i łazienki. Doprowadzono do niej wszystkie niezbędne instalacje. Wykonane zostaną również schody oraz okna dachowe.

Poddasze nie jest ujęte w obecnym standardzie wykończenia mieszkania (stan deweloperski). Jego adaptacja możliwa jest za dodatkową opłatą, po uzgodnieniu zakresu prac z deweloperem.

Rzuty mieszkań dostępne są w galerii ogłoszenia.

STANDARD DEWELOPERSKI

Mieszkania zostaną przekazane w stanie deweloperskim, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań:

• pustak ceramiczny Thermopor 25 cm,
• ocieplenie budynku styropianem 20 cm,
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym,
• strop żelbetowy z dodatkowym ociepleniem,
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
• piec gazowy,
• grzejnik drabinkowy w łazience,
• energooszczędne okna PCV 3-szybowe,
• tynki gipsowe maszynowe,
• wylewki cementowe zacierane na gładko,
• balkony wykończone płytkami,
• tarasy z kostki brukowej,
• stalowo-szklane balustrady,
• kompletna instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna,
• instalacja multimedialna wraz z gniazdami i włącznikami,
• zewnętrzna instalacja oświetleniowa,
• światłowód doprowadzony do budynków.

Dodatkowo, za dopłatą, dostępne są:

• aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
• przygotowanie instalacji pod klimatyzację.

ZAGOSPODAROWANE OSIEDLE

Cały teren inwestycji zostanie ogrodzony i zagospodarowany.

Mieszkania na parterze otrzymają prywatne, wydzielone ogródki z ogrodzeniem segmentowym. Dojścia do budynków, podjazdy i miejsca postojowe zostaną wykonane z kostki brukowej.

W ramach inwestycji powstaną 24 miejsca postojowe - po jednym dla każdego mieszkania.

Cena miejsca postojowego: 20 000 zł.

BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA

Mieszkania nie mają czynszu administracyjnego. Szacunkowa opłata za utrzymanie części wspólnych wynosi około 100 zł miesięcznie i obejmuje m.in. utrzymanie terenu, odśnieżanie oraz drobne naprawy.

LOKALIZACJA - BLISKO MIASTA I KOMUNIKACJI

Położenie przy ul. Ks. Stanisława Staszica zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Bochni, jak i do komunikacji kolejowej i drogowej.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• przystanek autobusowy,
• dworzec PKP,
• Galeria Rondo,
• sklepy i punkty usługowe,
• apteka,
• cukiernia,
• restauracja,
• przedszkole,
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

ODLEGŁOŚCI

• 350 m - przystanek autobusowy
• 950 m - PKP
• 2,2 km - Rynek w Bochni
• 4,1 km - autostrada A4 | ok. 6 min samochodem
• ok. 38 km - Kraków, okolice Bieżanowa | ok. 25 min samochodem

CENY

PARTER | 56,96 m² | ogródek ok. 80 m²
491 000 zł

PIĘTRO | 60,02 m² | balkon 7,5 m² | poddasze 62,57 m²
599 000 zł

Miejsce postojowe: 20 000 zł

BEZ PROWIZJI | 0% PCC

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Przy zakupie od dewelopera nie występuje również podatek PCC 2%, co oznacza niższe koszty zakupu już na początku inwestycji.

TERMIN REALIZACJI

• Zakończenie prac budowlanych: listopad 2027 r.
• Planowane oddanie do użytkowania: grudzień 2027 r.

Skontaktuj się z nami - przedstawimy dostępne mieszkania, rzuty i szczegóły dotyczące zakupu.