Nowe mieszkanie w Bochni | 60,02 m² + poddasze 62,57 m² | balkon | 950 m od PKP

III etap inwestycji przy ul. Ks. Stanisława Staszica w Bochni - ostatnie dostępne mieszkania!

Na sprzedaż mieszkanie na piętrze o powierzchni 60,02 m², z balkonem 7,5 m² oraz poddaszem o powierzchni 62,57 m², w tym około 39 m² powierzchni użytkowej.

Osiedle znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bochni. Do przystanku autobusowego jest zaledwie 350 m, do PKP ok. 950 m, a do Rynku 2,2 km. Lokalizacja zapewnia również sprawny wyjazd z miasta w kierunku autostrady A4 i Krakowa.

Zakup bez prowizji i bez podatku PCC.

MIESZKANIE NA PIĘTRZE | 60,02 m²

• Poddasze: 62,57 m², w tym ok. 39 m² powierzchni użytkowej

• Balkon: 7,5 m²

Układ mieszkania:

• wiatrołap,
• klatka schodowa,
• korytarz,
• łazienka,
• pokój dzienny z aneksem kuchennym,
• 2 sypialnie,
• pomieszczenie techniczne.

DUŻE PODDASZE - 62,57 m²

Największym atutem mieszkania jest duże poddasze o powierzchni 62,57 m², w tym około 39 m² powierzchni użytkowej.

Przestrzeń daje możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń, np. 2 pokoi i łazienki, dzięki czemu mieszkanie może w przyszłości zyskać znacznie większą powierzchnię użytkową.

Na poddasze doprowadzone zostaną wszystkie niezbędne instalacje. Wykonane zostaną również schody oraz okna dachowe.

Poddasze nie jest ujęte w obecnym standardzie wykończenia mieszkania. Jego adaptacja możliwa jest za dodatkową opłatą, po uzgodnieniu zakresu prac z deweloperem.

Rzut mieszkania dostępny jest w galerii ogłoszenia.

STANDARD DEWELOPERSKI

Mieszkania zostaną przekazane w stanie deweloperskim, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań:

• pustak ceramiczny Thermopor 25 cm,
• ocieplenie budynku styropianem 20 cm,
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym,
• strop żelbetowy z dodatkowym ociepleniem,
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
• piec gazowy,
• grzejnik drabinkowy w łazience,
• energooszczędne okna PCV 3-szybowe,
• tynki gipsowe maszynowe,
• wylewki cementowe zacierane na gładko,
• balkony wykończone płytkami,
• stalowo-szklane balustrady,
• kompletna instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna,
• instalacja multimedialna wraz z gniazdami i włącznikami,
• zewnętrzna instalacja oświetleniowa,
• światłowód doprowadzony do budynków.

Dodatkowo, za dopłatą, dostępne są:

• aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
• przygotowanie instalacji pod klimatyzację.

ZAGOSPODAROWANE OSIEDLE

Inwestycja obejmuje 24 mieszkania w 3 niskich budynkach.

Cały teren zostanie ogrodzony i zagospodarowany.

Dojścia do budynków, podjazdy oraz miejsca postojowe zostaną wykonane z kostki brukowej.

W ramach inwestycji powstaną 24 miejsca postojowe - po jednym dla każdego mieszkania.

Cena miejsca postojowego: 20 000 zł.

BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA

Mieszkania nie mają czynszu administracyjnego. Szacunkowa opłata za utrzymanie części wspólnych wynosi około 100 zł miesięcznie i obejmuje m.in. utrzymanie terenu, odśnieżanie oraz drobne naprawy.

LOKALIZACJA - BLISKO MIASTA I KOMUNIKACJI

Położenie przy ul. Ks. Stanisława Staszica zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Bochni, jak i do komunikacji kolejowej i drogowej.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• przystanek autobusowy,
• dworzec PKP,
• Galeria Rondo,
• sklepy i punkty usługowe,
• apteka,
• cukiernia,
• restauracja,
• przedszkole,
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

ODLEGŁOŚCI

• 350 m - przystanek autobusowy
• 950 m - PKP
• 2,2 km - Rynek w Bochni
• 4,1 km - autostrada A4 | ok. 6 min samochodem
• ok. 38 km - Kraków, okolice Bieżanowa | ok. 25 min samochodem

CENA

• PIĘTRO | 60,02 m² | balkon 7,5 m² | poddasze 62,57 m²: 599 000 zł

• Miejsce postojowe: 20 000 zł

Dostępne jest również mieszkanie na parterze o powierzchni 56,96 m² z prywatnym ogródkiem.

BEZ PROWIZJI | 0% PCC

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Przy zakupie od dewelopera nie występuje również podatek PCC 2%, co oznacza niższe koszty zakupu już na początku inwestycji.

TERMIN REALIZACJI

• Zakończenie prac budowlanych: listopad 2027 r.
• Planowane oddanie do użytkowania: grudzień 2027 r.

Skontaktuj się z nami - przedstawimy dostępne mieszkania, rzuty i szczegóły dotyczące zakupu.