Przytulny dom blisko miasta 155 m2 - działka 18 ar

bocheński, Rzezawa, Ostrów Królewski

1 199 000 PLN

Numer oferty560
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 199 000 PLN
Powierzchnia155 m2
Cena za m27 735,48 PLN / m2
Liczba pokoi5
Czynsz pln0
Powierzchnia działki m21 830
Rok budowy2003
Stan domudo zamieszkania
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ zabudowywolnostojący
Typ dachukopertowy
Materiał budowlanydrewno
Technologiadrewniana
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia mieszkalna155
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek2
Liczba sypialni4
Kuchniapółotwarta
Łazienkapokój kąpielowy
OknaPCV
Podłogadeski
Łącze internetoweświatłowód
Liczba miejsc parkingowych2
Garażwolnostojący
Prądjest
Kanalizacjamiejska
Gazw drodze
Wodamiejska
Ogrzewaniekominkowo/elektryczne
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiasfaltowa
Typ balkonutaras
Ogrzewaniekominkowo/elektryczne
Przytulny dom blisko miasta 155 m2 - działka 18 ar (bocheński, Rzezawa, Ostrów Królewski)

Dom z klimatem blisko miasta - Ostrów Królewski

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju i przestrzeni - i właśnie taki jest ten dom. Położony w Ostrowie Królewskim (gm. Rzezawa), zaledwie 7 km od Bochni, łączy w sobie to, czego dziś szuka większość kupujących: ciszę, prywatność i szybki dostęp do miasta.

Dom o powierzchni ok. 155 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie - oferuje przestronny salon z kominkiem, jadalnię, kuchnię, 2 łazienki, aż 4 pokoje oraz antresolę. To wnętrze z charakterem - jasne, przytulne i pełne naturalnego światła, z wyraźnymi akcentami drewna, które nadają mu ciepły, domowy klimat i sprawiają, że chce się tu wracać każdego dnia.

Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 18,3 ar - z dużym tarasem, drewnianą altaną oraz dwoma garażami. Całość jest zadbana, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do użytkowania bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Na uwagę zasługuje również fakt, że dom sprzedawany jest z większością wyposażenia, co umożliwia szybkie i wygodne wprowadzenie się.

Wyposażenie w cenie:

  • kuchnia na wymiar ze sprzętem AGD (piekarnik, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap)
  • salon i jadalnia
  • dwie łazienki (w tym pralka)
  • wiatrołap
  • antresola (wraz z telewizorem)
  • pokoje na piętrze
  • właściciele zabierają jedynie umeblowanie dwóch pokoi na parterze
Układ pomieszczeń
  • Powierzchnia całkowita: ok. 155 m²
  • Dom składa się z parteru, poddasza użytkowego oraz dodatkowego strychu.
Funkcjonalny i przemyślany rozkład:
  • Parter (ok. 95 m²): wiatrołap, korytarz, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka z WC, 2 pokoje
  • Poddasze (ok. 60 m²): przestronna antresola, 2 pokoje, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze
Działka - przestrzeń i prywatność
Działka o powierzchni 18,3 ar została starannie zagospodarowana i zaprojektowana z pomysłem.
  • w pełni ogrodzona
  • wygodny wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej
  • dwie bramy wjazdowe
  • podjazdy z kamienia oraz płyt ażurowych
  • bogata roślinność i zadbany ogród
  • drzewa od frontu zapewniające prywatność
Na działce znajdują się:
  • duży taras (ok. 65 m²) wyłożony kostką brukową - idealny do relaksu i spotkań z bliskimi
  • dwa garaże (drewniane - jeden pokryty blachą, drugi gontem bitumicznym)
  • drewniana altana wyłożona kostką brukową
  • drewutnia
Standard i wykonanie
Dom wybudowany w 2003 roku w technologii bala zapewniającej solidność i trwałość konstrukcji. Zastosowane ocieplenie (wełna mineralna od wewnątrz oraz styropian od zewnątrz) zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną - budynek jest ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niższe koszty ogrzewania.
Dodatkowym atutem jest solidna konstrukcja dachu (pełne deskowanie, papa oraz ocieplenie), która zwiększa trwałość i poprawia izolacyjność całego domu.
  • elewacja: tynk silikonowy odporny na zabrudzenia
  • okna PCV, 3-szybowe (wymienione 2 lata temu)
  • okna dachowe FAKRO - odporne na grad
  • wentylacja grawitacyjna
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe
  • schody oraz drzwi wewnętrzne drewniane (wykonane przez stolarza)
  • podłogi: deska barlinecka, panele, płytki - wszystko w bardzo dobrym stanie
  • łazienka na parterze: remont przeprowadzony ok. 4 lata temu
Ogrzewanie:
  • kominek z płaszczem wodnym - wydajne i ekonomiczne źródło ogrzewania całego domu
  • piec elektryczny Kospel (jako alternatywa)
  • grzejniki zamontowane w całym domu
Media:
  • prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód
  • gaz w sąsiedztwie - istnieje możliwość podłączenia
Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy:
  • przystanek autobusowy - ok. 20 m
  • stacja PKP - 4,6 km
  • autostrada A4 - 6,5 km
  • Bochnia (ul. Krzeczowska) - 7 km
W pobliżu:
  • szkoła podstawowa i przedszkole - 270 m
  • sklep spożywczy i paczkomat - 550 m
  • restauracja - 2,5 km
  • myjnia samochodowa - 2,5 km
  • skate park + boisko sportowe - 2,6 km
  • ośrodek zdrowia - 3 km
W najbliższym czasie okolica zyska dodatkowe udogodnienia - od września w Ostrowie Królewskim będzie działał publiczny żłobek, a w sąsiadującej Rzezawie planowane jest otwarcie sklepu Biedronka.

Dojazd:
  • Bochnia - 9 min
  • Brzesko - 13 min
  • Kraków - ok. 30 min (okolice Bieżanowa)
Cena: 1 199 000 PLN
  • Kupujący nie płaci prowizji
  • Księga wieczysta bez obciążeń
  • Oferta na wyłączność
Nie czekaj - umów się na prezentację i zobacz ten dom na żywo.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Poddasze Osiedle zamknięte Kominek Drzwi/okna antywłamaniowe
bocheński, Rzezawa, Ostrów Królewski

Kontakt