Nowe domy parterowe z ogrodem - 30 minut od Krakowa (brzeski, Brzesko, Bucze, Lipowa)
Nowoczesne domy parterowe w Buczu - komfort, funkcjonalność i świetna lokalizacja
Własny dom z ogrodem nie musi oznaczać długich dojazdów ani wysokiej ceny. Ta nowa inwestycja w Buczu (gmina Brzesko) oferuje nowoczesne, energooszczędne domy parterowe w stanie deweloperskim, zaledwie 8 minut od Brzeska i około 30 minut od Krakowa.
Przy ul. Lipowej powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych. Obecnie w sprzedaży dostępny jest pierwszy etap inwestycji obejmujący trzy domy, położone w spokojnej i zielonej części Bucza. To idealna propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu z własnym ogrodem, cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta i codziennej infrastruktury.
Najważniejsze atuty inwestycji
Parterowy dom o funkcjonalnym układzie - 89,25 m² powierzchni, 3 sypialnie oraz przestronna strefa dzienna.
Energooszczędne rozwiązania - ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysokiej jakości izolacja, okna 3-szybowe i automatyczne rolety zewnętrzne.
Komfortowe działki od 7,1 do 9,2 ara - idealna przestrzeń na ogród, taras i codzienny wypoczynek.
Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem - tylko 8 minut do Brzeska, 15 minut do Bochni i około 30 minut do Krakowa.
Atrakcyjna cena 659 000 zł bez PCC 2% - oszczędność ponad 13 000 zł już na starcie!
Funkcjonalny projekt - wszystko na jednym poziomie
Każdy dom oferuje 89,25 m² powierzchni użytkowej, zaprojektowanej z myślą o wygodnym życiu rodziny.
Sercem domu jest przestronna, 37-metrowa strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie daje dużą swobodę aranżacji. Widok na zieleń i pobliskie tereny leśne sprawia, że wnętrza zyskują wyjątkowo przyjemny klimat i poczucie bliskości natury.
Dodatkowo do dyspozycji są:
️ 3 niezależne sypialnie
przestronna łazienka
kotłownia
strych zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania
Układ pomieszczeń
️ Wiatrołap - 4,62 m²️ Komunikacja - 3,42 m²
️ Kotłownia - 4,91 m²
️ Łazienka - 6,19 m²
️ Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 37 m²
️ Pokój - 13,21 m²
️ Pokój - 9,95 m²
️ Pokój - 9,95 m²
Komfortowa przestrzeń wokół domu
Domy posadowione są na działkach o powierzchni:
Dom 1 - 9,2 ar
Dom 2 - 8,7 ar
Dom 3 - 7,1 ar
To metraże pozwalające na stworzenie własnego ogrodu, tarasu, placu zabaw czy strefy relaksu.
Dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną. W cenie nieruchomości zawarty jest udział w drodze wewnętrznej (działka nr 150/3).
Każdy dom posiada utwardzony podjazd oraz ogrodzenie panelowe z trzech stron.
Standard i jakość wykonania
Domy zostały zaprojektowane tak, aby były trwałe, komfortowe i ekonomiczne w użytkowaniu.
Ściany z betonu komórkowego (24 cm) - trwała konstrukcja o bardzo dobrych parametrach izolacji termicznej i akustycznej.
Ocieplenie styropianem 20 cm - skuteczna ochrona przed utratą ciepła oraz niższe koszty ogrzewania.
Blachodachówka modułowa Budmat - nowoczesny wygląd oraz odporność na zmienne warunki atmosferyczne.
Strop ocieplony wełną mineralną (25 cm) - lepsza izolacja termiczna oraz większy komfort akustyczny.
Elewacja wykończona tynkiem akrylowym - trwała, estetyczna i odporna na codzienne użytkowanie.
Okna PCV 3-szybowe - wysoka szczelność oraz bardzo dobre parametry termoizolacyjne.
Automatyczne rolety zewnętrzne w każdym oknie - większa prywatność, bezpieczeństwo i ochrona przed nadmiernym nagrzewaniem pomieszczeń.
Stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe - solidne wykonanie i podwyższony poziom bezpieczeństwa.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu - równomierny rozkład temperatury i wysoki komfort użytkowania.
Piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant - wygodne i ekonomiczne źródło ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej.
Komplet wykonanych instalacji wewnętrznych - dom przygotowany do szybkiego wykończenia i zamieszkania.
Wentylacja grawitacyjna - zapewniająca prawidłową wymianę powietrza.
Utwardzony podjazd do domu.
Ogrodzenie panelowe z trzech stron działki.
Media
Prąd
Woda
Gaz
Szambo
Światłowód w okolicy
Lokalizacja - blisko natury, blisko miasta
Osiedle powstaje w spokojnej części Bucza, w otoczeniu lasów, terenów zielonych i malowniczych tras spacerowych. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej na co dzień. Brzesko znajduje się zaledwie 7 km od inwestycji, dzięki czemu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz placówki medyczne są dostępne w zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Doskonała komunikacja:
Przystanek busów do Brzeska - 700 m
Autostrada A4 - 8 km (10 min samochodem)
Stacja PKP w Brzesku - 8 km (11 min samochodem)
Dojazd do miast
Brzesko - 8 min
Bochnia - 15 min
Tarnów - 25 min
Kraków (okolice Bieżanowa) - ok. 30 min autostradą A4
Terminy realizacji
Zakończenie budowy: maj 2027 r.
Oddanie do użytkowania: luty 2028 r.
(termin wynika z procedury wykonania przyłącza gazowego - możliwe przyspieszenie)
Cena: 659 000 PLN
️ Brak prowizji
️ Brak podatku PCC 2%
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.