Nowa hala 2307 m² | Magazyn, handel, logistyka | 8 km od A4 (bocheński, Bochnia, Cikowice)
Hala 2307 m² do wynajęcia | Cikowice, gmina Bochnia
Duża powierzchnia, wygodna logistyka i możliwość dostosowania zaplecza do potrzeb Twojej firmy.
Do wynajęcia nowoczesna hala usługowo-handlowo-magazynowa o powierzchni 2307 m², zlokalizowana w Cikowicach, w gminie Bochnia.
To propozycja dla firm poszukujących przestrzeni na magazyn, centrum dystrybucyjne, działalność logistyczną, handel lub skład towarów i materiałów.
Obiekt będzie dostępny od stycznia 2027 roku.
Przestrzeń dopasowana do działalności firmy
Hala o wymiarach 74 × 32 m i wysokości wewnętrznej 10,70 m, z konstrukcją stalową i ścianami z płyt warstwowych, daje szerokie możliwości adaptacji do potrzeb najemcy.
Projektowana posadzka betonowa będzie przystosowana do składowania ciężkich towarów oraz ruchu wózków widłowych i paletowych.
Najważniejsze parametry i udogodnienia:
- powierzchnia hali: 2307 m²
- wymiary: 74 × 32 m
- wysokość wewnętrzna: 10,70 m
- brama wjazdowa o wymiarach 4 × 4,2 m
- dok przeładunkowy o wymiarach 3 × 3 m
- zadaszona rampa
- świetliki dachowe zapewniające dostęp światła dziennego
- instalacja elektryczna o mocy przyłączeniowej 40 kW (z możliwością powiększenia do 100 kW)
- gotowe oświetlenie led
- doprowadzona woda i kanalizacja
- planowana instalacja przeciwpożarowa
- monitoring
Ewentualne ogrzewanie najemca może dostosować do specyfiki swojej działalności. W hali przewidziano możliwość zastosowania elektrycznych nagrzewnic lub nadmuchów. Obiekt nie będzie wyposażony w gotowy system ogrzewania.
Zaplecze biurowe i socjalne według własnej koncepcji
W hali można wydzielić przestrzeń na biuro, toalety, kuchnię lub pomieszczenie socjalne.
Zakres prac oraz koszty wykonania zaplecza pozostają do uzgodnienia z właścicielem obiektu, który elastycznie podchodzi do potrzeb przyszłego najemcy.
Utwardzony plac i wygodny dojazd
Do dyspozycji najemcy będzie utwardzony plac wyłożony kostką brukową, przystosowany do ruchu samochodów osobowych i ciężarowych, w tym TIR-ów. To rozwiązanie ułatwiające organizację dostaw, załadunku i codziennej obsługi firmy.
Teren jest w całości ogrodzony i wyposażony w dwie zamykane bramy wjazdowe.
Za budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe przeznaczone do użytkowania przez najemcę.
Szerokie możliwości wykorzystania
Powierzchnia 2307 m² pozwala na organizację różnorodnej działalności. Hala sprawdzi się jako:
- magazyn lub centrum dystrybucyjne,
- baza transportowa, spedycyjna lub logistyczna,
- skład materiałów budowlanych i innych towarów,
- powierzchnia handlowa z zapleczem magazynowym,
- zaplecze dla firm budowlanych, instalacyjnych i technicznych,
- przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej z częścią biurową i socjalną.
Ważne: właściciel nie przewiduje wynajmu hali pod działalność produkcyjną.
Lokalizacja - Cikowice, gmina Bochnia
Hala znajduje się w otoczeniu terenów komercyjnych, w sąsiedztwie firm z branży elektronarzędziowej, meblarskiej, kosmetycznej oraz motoryzacyjnej.
Odległości:
- 900 m - przystanek autobusowy,
- 1,9 km - stacja PKP Cikowice,
- 7,8 km - węzeł Bochnia na autostradzie A4,
- 8 km - węzeł Targowisko na autostradzie A4.
Położenie w pobliżu autostrady A4 ułatwia organizację transportu i dystrybucji towarów.
Warunki najmu
Czynsz: 62 289 zł netto miesięcznie + VAT (27 zł netto/m²).
- Dodatkowe opłaty administracyjne: brak.
- Media: płatne według zużycia.
- Kaucja: do uzgodnienia.
- Preferowany najem długoterminowy.
- Wynajem wyłącznie całej hali dla jednego najemcy.
- Planowany termin rozpoczęcia najmu: styczeń 2027 r.
- Najemca nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia warunków najmu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.