Bez prowizji
Numer oferty472
Typ transakcjiSprzedaż
Cena554 202 PLN
Powierzchnia55.98 m2
Cena za m29 900 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętroparter/2
Rok budowy2025
Standard wykończeniawysoki
Stan lokaludeweloperski
Typ budynkuapartamentowiec
Rynekpierwotny
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek1
Liczba sypialni2
Głośnośćciche
Kuchniaaneks
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianytynk wapienny
Łącze internetoweświatłowód
Parkinggaraż naziemny
Ogrzewaniegazowe
Typ balkonuogródek, taras
Ogrzewaniegazowe
Nowoczesne mieszkania z prywatnymi ogródkami (bocheński, Bochnia, Krzęczków)
Zakup bez prowizji - sprzedaż w cenie dewelopera.
Osiedle Krzęczków - Nowoczesne mieszkania z wyjątkowym widokiem w Bochni!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży II etapu Osiedla Krzęczków - kameralnej inwestycji, która powstaje w cichej i zielonej okolicy Bochni.
W ofercie 12 funkcjonalnych mieszkań w stanie deweloperskim, z pięknym widokiem na panoramę miasta oraz okoliczne tereny.
Atuty inwestycji:
- Lokalizacja: Zaledwie 1,7 km od centrum Bochni, z dogodnym dojazdem do Krakowa (30 minut) i innych pobliskich miejscowości. Okolica to oaza spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, w pobliżu lasu i terenów zielonych.
- Bezczynszowe mieszkania: Mieszkania z tytułem własności, co oznacza brak comiesięcznych opłat czynszowych, a tym samym znaczną oszczędność.
- Osobne wejścia - lokale posiadają niezależne wejścia z zewnątrz, zapewniając pełną prywatność.
- Własne ogródki - każde mieszkanie (na parterze i na piętrze) ma przydzielony prywatny teren zielony, doskonały do odpoczynku na świeżym powietrzu.
- Kameralność osiedla: Niewielka liczba lokali w każdym etapie inwestycji to gwarancja intymności i komfortu.
- Duże tarasy i balkony: Wszystkie mieszkania wyposażone w przestronne tarasy lub balkony.
- Nowoczesne technologie: Wyjątkowy standard wykończenia z użyciem wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, 3-szybowe okna, antywłamaniowe drzwi i rolety zewnętrzne sterowane pilotem.
- Opcja zakupu garażu lub miejsca postojowego: Garaż na terenie osiedla w cenie 75 000 PLN (zamykany bramą automatyczną) lub miejsce parkingowe za 25 000 PLN.
Dostępne warianty:
- Mieszkania na parterze - 55,98 m² z przestronnym tarasem oraz prywatnym ogródkiem
- Mieszkania na piętrze - 61,47 m² z balkonem, prywatnym ogródkiem oraz strychem do zagospodarowania (w cenie wyłaz i wykończenie podłogi płytą OSB)
- Wiatrołapu
- Holu
- Łazienki
- Kuchni
- Salonu z jadalnią
- Dwóch pokoi
Wysoki standard wykończenia:
- Budynek - wykonany tradycyjną metodą z pustaka ceramicznego Porotherm, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
- Dach - pokryty dachówką cementową płaską firmy Creaton, odporną na zmienne warunki atmosferyczne.
- Okna i drzwi balkonowe - PCV, 3-szybowe, z aluminiowymi roletami zewnętrznymi, sterowanymi pilotem.
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe - z lustrem weneckim.
- Tynki wewnętrzne - gipsowe, utwardzane, zapewniające gładkie wykończenie ścian.
- Posadzki - cementowe, przygotowane pod dalsze wykończenie.
- Schody wewnętrzne - żelbetowe.
- Górny strop - wykonany w systemie suchej zabudowy, z dodatkową izolacją w postaci 30 cm warstwy wełny mineralnej.
- Ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone w każdym pomieszczeniu, z piecem gazowym dwufunkcyjnym, zapewniającym komfort cieplny przez cały rok.
- Grzejniki drabinkowe w łazienkach - dla zapewnienia ciepła oraz wygody.
- Elewacja - ocieplona styropianem o grubości 20 cm, z tynkiem akrylowym, odpornym na uszkodzenia mechaniczne.
- Balustrady - ze stali nierdzewnej, solidne i estetyczne.
Otoczenie inwestycji:
Osiedle kameralne, składające się z 5 nowoczesnych budynków w pierwszym etapie i 6 w drugim. Niewielka ilość mieszkań zapewni komfort przyszłym lokatorom.Droga wzdłuż segmentów, podjazdy oraz dojście do mieszkań - wybrukowane kostką betonową. Wjazd na osiedle zabezpieczony rogatką automatyczną. Cała inwestycja będzie oświetlona lampami zewnętrznymi, gwarantującymi wygodę i bezpieczeństwo.
Media:
- Gotowa instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna oraz multimedialna
- Doprowadzony światłowód i antena telewizji naziemnej
Lokalizacja:
- Bliskość do centrum: zaledwie 1,7 km od Rynku
- Dojazd do Krakowa: 30 minut samochodem przez autostradę A4
- Dworzec PKP: w odległości 2,4 km
- Infrastruktura: w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, restauracje, a także liczne tereny rekreacyjne
- Wybudowanie: I kwartał 2026 r.
- Oddanie do użytkowania: II kwartał 2026 r.
Ceny:
- Parter - 55,98 m²: 531 810 PLN (9500 PLN/m²)
- Piętro - 61,47 m²: 547 083 PLN (8900 PLN/m²)
- Miejsce postojowe na terenie osiedla: 25 000 PLN
- Miejsce postojowe w garażu: 75 000 PLN
Korzyści dla Kupujących:
- Brak prowizji dla biura nieruchomości
- Zwolnienie z podatku 2% PCC
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet
Gaz
Osiedle zamknięte
Piecyk gazowy
Domofon
Drzwi/okna antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe