Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem - 64 m2

Kraków, Dożynkowa

739 000 PLN

Numer oferty478
Typ transakcjiSprzedaż
Cena739 000 PLN
Powierzchnia64.4 m2
Cena za m211 475,16 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętroparter/2
Rok budowy2025
Stan lokaludeweloperski
Standard wykończeniawysoki
Typ budynkuapartamentowiec
Rynekpierwotny
Materiał budowlanysilikat
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek2
Liczba sypialni2
Głośnośćciche
Kuchniaaneks
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianytynk wapienny
Łącze internetoweświatłowód
Parkingmiejsce postojowe
Liczba miejsc parkingowych1
Ogrzewaniegazowe
Typ balkonuogródek, taras
Ogrzewaniegazowe
Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem - 64 m2 (Kraków, Dożynkowa)

Oferujemy 6 funkcjonalnych i nowocześnie zaprojektowanych mieszkań w stanie deweloperskim.

Lokale 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 64,4 m2 + taras ok. 18 m2 + ogródek (od 80 do 97 m2).

Inwestycja to nowe, kameralne osiedle powstające przy ulicy Dożynkowej w Krakowie. Zlokalizowane jest w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, zapewniając ciszę i spokój, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum Krakowa (zaledwie 8 km od Rynku).

Mieszkania będą lokalami bezczynszowymi z tytułem własności (co obniży miesięczne koszty ich utrzymania).

Układ pomieszczeń:
Mieszkania posiadają praktyczny układ pomieszczeń. Dokładne rzuty zostały zamieszczone w ofercie.

Parter 64,4 m2:
- komunikacja (7,1 m2)
- garderoba (2,8 m2)
- salon z aneksem (25,2 m2)
- łazienka (4,8 m2)
- wc (1,4 m2)
- pokój (11,9 m2)
- pokój (11,2 m2)

Miejsce postojowe:
W cenę każdego mieszkania zostało wliczone jedno miejsce postojowe na terenie osiedla. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca pod wiatą samochodową w cenie 50 000 PLN.

Mieszkania charakteryzują się wysokim standardem wykończenia:

- solidne okna PCV 3-szybowe;

- kasety pod automatyczne rolety zewnętrzne w każdym oknie;

- drzwi wejściowe antywłamaniowe;

- budynki wykonane z bloczków silikatowych cechujących się wytrzymałością i zdolnością akumulacji ciepła;

- dach pokryty solidną blachodachówką na rąbek, odporną na działanie czynników atmosferycznych;

- parapety zewnętrzne stalowe, cechujące się trwałością oraz odpornością na korozję i warunki pogodowe;

- tynki maszynowe gipsowe, utwardzane;

- wylewki cementowe zacierane na gładko;
- w mieszkaniach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe;
- budynki ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym;

- elewacja wykonana ze styropianu o grubości 20 cm;

- zastosowany tynk silikonowy gwarantujący trwałość i odporność na zabrudzenia (wykończenie elewacji jak na wizualizacjach dostępnych w ofercie);
- tarasy na parterze wyłożone kostką brukową.

Otoczenie:
Osiedle kameralne, składające się z 6 budynków mieszkalnych dwulokalowych. Taki układ zapewni komfort i intymność przyszłym mieszkańcom.

Całość osiedla ogrodzona
(bez strony wjazdowej). Pomiędzy ogródkami zamontowane ogrodzenie panelowe. Dojścia do mieszkań oraz miejsca parkingowe wybrukowane kostką betonową. Teren wokół budynków wyrównany i obsiany trawą.

Na życzenie Nabywcy możliwość postawienia prywatnej komórki lokatorskiej na terenie osiedla. Szczegóły oraz cena do uzgodnienia z Deweloperem.

Metraż ogródków:
Budynek A - 96,8 m2
Budynek B - 80,2 m2
Budynek C - 83,2 m2
Budynek D - 80,5 m2
Budynek E - 83,4 m2
Budynek F - 202 m2

Media:
Każde mieszkanie posiada gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz multimedialną (bez gniazd, włączników).
Do budynków będzie doprowadzony przewód światłowodowy.

Lokalizacja:
Okolica spokojna, w sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz osiedla mieszkaniowe. To wymarzone miejsce dla osób, które cenią wygodę i komfort w życiu codziennym oraz szukają alternatywy do mieszkania w zgiełku miasta. Nieopodal znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, placówki medyczne czy edukacyjne.

Miłośników natury ucieszą natomiast pobliskie tereny zielone, w tym Parku Leśnego Witkowice z wydzieloną ścieżką leśną, placem zabaw i altanami piknikowymi.

Komunikacja:
Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Dojazd do centrum Krakowa (Rynku) zajmuje zaledwie 20 minut samochodem. W odległości 250 m znajduje się przystanek autobusowy (os. Marszowiec), a w promieniu 6 km - najbliższa stacja PKP Kraków Łobzów.

Dojazd samochodem do:
- centrum Zielonek - 5 min
- drogi krajowej nr 7 - 5 min
- drogi krajowej 79 - 7 min
- stacji PKP - 12 min
- lotniska w Balicach - 17 min
- autostrady A4 - 18 min
- centrum Krakowa (Rynku) - 20 min

W pobliżu znajdziesz:
- Przystanek autobusowy - 250 m
- Fryzjer - 250 m
- Paczkomat - 300 m
- Sklep spożywczy Lewiatan - 350 m
- Żłobek - 350 m
- Klub sportowy - 500 m
- Auto serwis - 600 m
- Apteka - 1,5 km
- Przychodnia zdrowia - 1,9 km
- Dentysta - 1,9 km
- Restauracja - 2 km
- Szkoła podstawowa - 2,2 km
- Przedszkole - 2,2 km
- Sklep spożywczy Lidl - 3,5 km
- Stacja paliw - 4 km

Harmonogram inwestycji

- Zakończenie budowy: marzec/kwiecień 2026

- Oddanie mieszkań do użytkowania: czerwiec 2026


Ceny:
Mieszkanie 3-pokojowe na parterze - 64,4 m2 - 739 000 PLN
Jedno miejsce parkingowe wliczone w cenę.

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. W ofercie posiadamy również inne układy oraz metraże mieszkań w tej inwestycji.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Piwnica Gaz Osiedle zamknięte Piecyk gazowy Drzwi/okna antywłamaniowe
Kraków, Dożynkowa

Kontakt