Lokal pod biznes, wynajem lub do zamieszkania | 2 parkingi w cenie (bocheński, Bochnia, Proszowska)
Lokal inwestycyjny / usługowo-mieszkalny - Bochnia, ul. Proszowska 58 | 27,6 m² | 2 miejsca parkingowe w cenie
Szukasz miejsca na własny biznes, gotowej inwestycji pod wynajem albo lokalu, w którym można również wygodnie zamieszkać? Ta nieruchomość daje naprawdę wiele możliwości - i właśnie dlatego wyróżnia się na rynku.
Na sprzedaż nowoczesny lokal o powierzchni 27,6 m², położony na 1 piętrze nowego budynku z 2022 roku przy ul. Proszowskiej w Bochni. Świetna lokalizacja - zaledwie 1,7 km od Rynku, szybki dojazd do autostrady A4 oraz Krakowa.
Idealny dla inwestora, przedsiębiorcy lub pod najem
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- biuro,
- gabinet,
- przedstawicielstwo firmy,
- lokal pod wynajem,
- apartament na wynajem krótkoterminowy,
- miejsce do zamieszkania.
To ogromny atut, szczególnie że w budynku już funkcjonują:
- lokale mieszkalne,
- apartamenty na wynajem krótkoterminowy z regularnym obłożeniem,
- kawiarnia.
Najważniejsze informacje o lokalu
- powierzchnia: 27,6 m²,
- 1 piętro,
- dostępna winda oraz klatka schodowa,
- duży balkon,
- 1 główne pomieszczenie + prywatna łazienka,
- bardzo dobre doświetlenie wnętrza,
- lokal zadbany i gotowy do użytkowania od zaraz,
- wyposażenie w cenie: meble, biurka, krzesła, wyposażenie łazienki.
Komfort i bezpieczeństwo
- budynek z 2022 roku,
- monitoring całodobowy,
- domofon,
- prywatna skrzynka na listy,
- drzwi antywłamaniowe,
- okna PCV 3-szybowe,
- światłowód w budynku,
- ogrzewanie z centralnej kotłowni gazowej (grzejniki ścienne).
2 miejsca parkingowe w cenie!
To ogromna przewaga tej oferty. W cenie otrzymujesz aż dwa prywatne miejsca parkingowe.
Niskie koszty utrzymania
- czynsz ok. 350 zł (w tym: woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy),
- prąd i gaz rozliczane według faktycznego zużycia
Świetna lokalizacja i komunikacja
Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Bochni.
Odległości:
- przystanek autobusowy - 140 m,
- stacja PKP - 1,5 km,
- Rynek w Bochni - 1,7 km,
- autostrada A4 - 4,5 km.
Dojazd:
- Brzesko - ok. 14 minut,
- Kraków - ok. 25 minut,
- Tarnów - ok. 30 minut.
W pobliżu: sklepy spożywcze, galeria handlowa, restauracje i kawiarnie, przedszkole, przychodnia, stomatolog, cukiernia, paczkomat.
Dlaczego warto?
- nowoczesny budynek z windą i monitoringiem
- lokal gotowy do wejścia od zaraz
- świetna opcja inwestycyjna - możliwość prowadzenia działalności lub zamieszkania
- aż 2 miejsca parkingowe w cenie
- bardzo dobra komunikacja z Krakowem i A4
Cena: 359 000 PLN netto (zakup na fakturę VAT 23%)
Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe.
Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości.
Zadzwoń i umów się na prezentację - sprawdź, jak wiele możliwości daje ten lokal.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.