Nowe mieszkania w Bochni | ogródek lub balkon | 950 m od PKP (bocheński, Bochnia, ks. Stanisława Staszica)
III etap inwestycji przy ul. Ks. Stanisława Staszica w Bochni - ostatnie dostępne mieszkania!
Nowy etap inwestycji to 24 mieszkania w 3 niskich budynkach - z prywatnymi ogródkami na parterze oraz balkonami i dużymi poddaszami na piętrze.
Osiedle znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bochni. Do przystanku autobusowego jest zaledwie 350 m, do PKP ok. 950 m, a do Rynku 2,2 km. Położenie przy ul. Staszica zapewnia również sprawny wyjazd z miasta w kierunku autostrady A4 i Krakowa.
Zakup bez prowizji i bez podatku PCC.
2 WARIANTY MIESZKAŃ
PARTER | 56,96 m² | 3 pokoje | ogródek ok. 80 m²
Układ obejmuje:
- korytarz,
- łazienkę,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- 2 sypialnie,
- pomieszczenie techniczne.
Do mieszkania przynależy prywatny, wydzielony ogródek o powierzchni ok. 80 m².
PIĘTRO | 60,02 m² | 3 pokoje | balkon 7,5 m² | poddasze 62,57 m²
Układ obejmuje:
- wiatrołap,
- klatkę schodową,
- korytarz,
- łazienkę,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- 2 sypialnie,
- pomieszczenie techniczne.
Dużym atutem mieszkań na piętrze jest strych o powierzchni 62,57 m², w tym około 39 m² powierzchni użytkowej.
Przestrzeń ta daje możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń - np. 2 pokoi i łazienki. Doprowadzono do niej wszystkie niezbędne instalacje. Wykonane zostaną również schody oraz okna dachowe.
Poddasze nie jest ujęte w obecnym standardzie wykończenia mieszkania (stan deweloperski). Jego adaptacja możliwa jest za dodatkową opłatą, po uzgodnieniu zakresu prac z deweloperem.
Rzuty mieszkań dostępne są w galerii ogłoszenia.
STANDARD DEWELOPERSKI
Mieszkania zostaną przekazane w stanie deweloperskim, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań:
- pustak ceramiczny Thermopor 25 cm,
- ocieplenie budynku styropianem 20 cm,
- elewacja wykończona tynkiem silikonowym,
- strop żelbetowy z dodatkowym ociepleniem,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- piec gazowy,
- grzejnik drabinkowy w łazience,
- energooszczędne okna PCV 3-szybowe,
- tynki gipsowe maszynowe,
- wylewki cementowe zacierane na gładko,
- balkony wykończone płytkami,
- tarasy z kostki brukowej,
- stalowo-szklane balustrady,
- kompletna instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna,
- instalacja multimedialna wraz z gniazdami i włącznikami,
- zewnętrzna instalacja oświetleniowa,
- światłowód doprowadzony do budynków.
Dodatkowo, za dopłatą, dostępne są:
- aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
- przygotowanie instalacji pod klimatyzację.
ZAGOSPODAROWANE OSIEDLE
Cały teren inwestycji zostanie ogrodzony i zagospodarowany.
Mieszkania na parterze otrzymają prywatne, wydzielone ogródki z ogrodzeniem segmentowym. Dojścia do budynków, podjazdy i miejsca postojowe zostaną wykonane z kostki brukowej.
W ramach inwestycji powstaną 24 miejsca postojowe - po jednym dla każdego mieszkania.
Cena miejsca postojowego: 20 000 zł.
BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA
Mieszkania nie mają czynszu administracyjnego. Szacunkowa opłata za utrzymanie części wspólnych wynosi około 100 zł miesięcznie i obejmuje m.in. utrzymanie terenu, odśnieżanie oraz drobne naprawy.
LOKALIZACJA - BLISKO MIASTA I KOMUNIKACJI
Położenie przy ul. Ks. Stanisława Staszica zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Bochni, jak i do komunikacji kolejowej i drogowej.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- przystanek autobusowy,
- dworzec PKP,
- Galeria Rondo,
- sklepy i punkty usługowe,
- apteka,
- cukiernia,
- restauracja,
- przedszkole,
- tereny spacerowe i rekreacyjne.
ODLEGŁOŚCI
- 350 m - przystanek autobusowy
- 950 m - PKP
- 2,2 km - Rynek w Bochni
- 4,1 km - autostrada A4 | ok. 6 min samochodem
- ok. 38 km - Kraków, okolice Bieżanowa | ok. 25 min samochodem
CENY
PARTER | 56,96 m² | ogródek ok. 80 m²
491 000 zł
PIĘTRO | 60,02 m² | balkon 7,5 m² | poddasze 62,57 m²
599 000 zł
Miejsce postojowe: 20 000 zł
BEZ PROWIZJI | 0% PCC
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.
Przy zakupie od dewelopera nie występuje również podatek PCC 2%, co oznacza niższe koszty zakupu już na początku inwestycji.
TERMIN REALIZACJI
- Zakończenie prac budowlanych: listopad 2027 r.
- Planowane oddanie do użytkowania: grudzień 2027 r.
Skontaktuj się z nami - przedstawimy dostępne mieszkania, rzuty i szczegóły dotyczące zakupu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.